今天，我们在这里召开全县推进房地产高质量发展工作专题会议，主要任务是深入学习贯彻总书记总书记关于城市工作的重要论述，全面落实党中央决策部署及XX市委工作要求，分析当前我县房地产市场面临的新形势、新挑战，研究部署下一阶段重点工作，系统谋划、合力攻坚，动员全县上下进一步统一思想、提高认识、压实责任，共同推动我县房地产业从规模扩张向品质提升、从高速增长向高质量发展转变。刚才，相关部门汇报了我县房地产高质量发展工作的总体情况，几位同志也结合各自工作实际作了很好的交流发言，提出了不少有价值的意见和建议，听了很受启发。下面，我再讲几点意见。

一、认清形势把握大局，深刻理解推进房地产高质量发展的极端重要性

房地产业关联度高、带动力强，是国民经济的支柱产业，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。我们必须清醒地认识到，当前我国房地产市场正经历一场广泛而深刻的转型。过去那种主要依靠“高负债、高杠杆、高周转”的开发经营模式已经难以为继，市场供求关系发生了重大变化，人民群众对住房的需求也从“有没有”转向了“好不好”。我们必须主动适应这种变化，顺势而为、乘势而上。从我县的实际情况来看，挑战与机遇并存。根据县统计局发布的数据，2025年，我县房地产开发投资同比下降了43.6%，商品房销售面积下降了46.6%。这些数据充分说明，市场正处于一个深度的调整期，传统的去库存方式和增长模式面临巨大压力。我们不能再有任何“等一等、看一看”的麻痹思想，也不能再沿用过去的老办法、旧思维来解决今天的新问题。彻底改变按部就班、常规推进的状态，已经刻不容缓。

但同时，我们更要看到挑战中蕴含的巨大机遇。随着我县深度融入成渝地区双城经济圈建设，加快打造渝东新城和现代化郊区新城，我们的区位优势、交通优势和产业集聚优势日益凸显。人民群众对改善性住房的需求依然旺盛，对高品质生活环境的向往更加迫切。这为我们推动房地产高质量发展提供了广阔的空间和坚实的基础。因此，今天我们在这里研究部署这项工作，绝不是简单地为了“救市”或“托底”，而是着眼于长远，主动进行的一场供给侧结构性改革。这是一项必须完成的政治任务，是一项关乎长远发展的经济任务，更是一项顺应群众期盼的民生任务。全县各级各部门必须从战略和全局的高度，深刻认识推动房地产高质量发展的重大意义，切实增强责任感、使命感和紧迫感，以更大的决心、更实的举措，奋力开创我县房地产高质量发展新局面。

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一是要在精准招商引企上出硬招。要围绕“提供好房子”的目标，创新招商方式，瞄准全国百强房企、行业标杆企业，开展精准对接、上门招商，用我们的诚意和优质的营商环境吸引他们落地。同时，要加大对本土优质房企的培育和扶持力度，鼓励他们做优做强。

二是要在去库存促消费上出硬招。相关部门和乡镇（街道）要主动作为，加大土地出让和商品房销售的宣传推介力度。要精心组织策划线上线下房交会等活动，多渠道宣传我县的区位优势、生态环境和发展潜力，多管齐下引导周边地区群众来我县购房、兴业和发展。要多措并举引导和鼓励在外XX籍成功人士返乡置业、投资家乡。

三是要在盘活存量资产上出硬招。对于一些已经建成但运营不畅的商业综合体，要“一事一议”，成立专门的工作组，深入分析问题症结，相关部门要加强协调服务，帮助XX天纬开发的企业加快筹措资金，确保项目建设顺利推进，力争在2026年底前建成投用，为城市增添新的商业地标和活力中心。

同志们，推进房地产高质量发展，责任重大、使命光荣。让我们更加紧密地团结在以总书记同志为核心的党中央周围，在县委、县政府的坚强领导下，坚定信心、迎难而上，锐意进取、真抓实干，奋力谱写XX房地产高质量发展的新篇章，为全县经济社会高质量发展注入更加强劲的动力！

我就讲这些，谢谢大家！